2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
75.5万円/㎡
前年比+10.1%
横浜市鶴見区
70.6万円/㎡
前年比+6.5%
グランエール綱島
神奈川県横浜市鶴見区駒岡五丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩20分
2006年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 66.71㎡の場合
相場
4,138万円
62.0万円/㎡
2,323
3,533
4,743
5,952
AI査定結果
推定相場価格
4,138万円
62.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,533万円〜4,743万円
53.0万円/㎡〜71.1万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月28日
グランエール綱島
3,998万円（59.9万円/㎡）/ 2階 / 66.71㎡ / 2LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は55.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 3,998万円 | 59.9万円 | 2階 | 66.71㎡ | 2LDK+納戸× | 西 |
| 2025/04/13 | 4,098万円 | 61.4万円 | 2階 | 66.71㎡ | 2LDK+納戸× | 西 |
| 2025/02/08 | 4,298万円 | 64.4万円 | 2階 | 66.71㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/01/17 | 3,580万円 | 51.0万円 | 1階 | 70.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/04 | 2,980万円 | 44.7万円 | 2階 | 66.71㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/07/08 | 3,260万円 | 48.9万円 | 2階 | 66.71㎡ | 2LDK+納戸 | 西 |
| 2023/12/26 | 4,498万円 | 55.5万円 | 4階 | 81.03㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は57.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | グランエール綱島 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅20分 | 3,998万円 | 59.9万円 | 66.71㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 7階建 | 西 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/28 | カインドステージ綱島東 横浜市鶴見区駒岡二丁目 | 綱島駅26分 | 4,290万円 | 64.8万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/30 | サンクタス菊名パンタシア 横浜市鶴見区上の宮二丁目 | 菊名駅10分 | 3,980万円 | 56.5万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/27 | アークプラザ綱島 横浜市鶴見区獅子ケ谷一丁目 | 鶴見駅29分 | 3,380万円 | 56.3万円 | 60㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/30 | ロータリーパレス菊名 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅14分 | 4,580万円 | 58.0万円 | 78.92㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/12 | ナイスブライトピア三ツ池公園 横浜市鶴見区梶山二丁目 | 鶴見駅34分 | 3,799万円 | 58.2万円 | 65.31㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 68戸 | RC |
| 2024/01/26 | ラフィネガーデン菊名 横浜市鶴見区馬場七丁目 | 菊名駅16分 | 3,480万円 | 46.3万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/23 | グランリシェス横濱鶴見 横浜市鶴見区江ケ崎町 | 尻手駅18分 | 3,680万円 | 58.2万円 | 63.23㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/01 | グランシャリオ横濱鶴見 横浜市鶴見区上末吉二丁目 | 鶴見駅25分 | 3,180万円 | 45.3万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/19 | 矢向第3ダイヤモンドマンション 横浜市鶴見区矢向五丁目 | 矢向駅5分 | 3,590万円 | 65.1万円 | 55.18㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/22 | シティウインズ鶴見ファーストヒルズ 横浜市鶴見区馬場五丁目 | 鶴見駅34分 | 4,180万円 | 54.3万円 | 77㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2002年 | 80戸 | RC |
| 2023/08/24 | シンフォニックヒルズ横濱北寺尾 横浜市鶴見区北寺尾二丁目 | 鶴見駅1分 | 3,280万円 | 51.0万円 | 64.3㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/26 | エンゼルブレッサ矢向第6 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅9分 | 4,298万円 | 66.0万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/03 | フェリズ横浜矢向 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅8分 | 5,199万円 | 73.8万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 75戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.1%上昇、横浜市鶴見区では6.5%上昇しています。
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